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품목 조정율


1. 품목 조정율에 의한 조정

품목 조정이란 물가변동 적용대가를 구성하는 모든 비목의 등락을 개별적으로 계산하여 등락금액 및 등락율을 산출하는 것을 말한다.

2. 품목조정 산식

  • 등락율 = (물가변동당시 가격-입찰 당시가격) / 입찰일 당시가격
  • 등락폭 = 계약단가 × 등락율
  • 품목 조정율 = {(등락폭 × 물가변동적용대상수량)의 합계액 + (동합계액에 대한 일반관리비,이윤,부가치세등)} / 물가변동 적용대가

3. 산정방법

1) 입찰일 당시 가격의 산정

  • 입찰일 당시에 적용되는 실거래 가격, 시중 노임 단가등을 기준으로 하여 가격을 산정
  • 입찰 시점과 예정가격 작성 시점간에 시차가 없는 경우에는 입찰일 당시의 가격과 예정가격 단가와 동일 할수 있으나 시차로 인하여 다를 수 있음.
  • 그러나, 예정가격 작성시점과 입찰일 시점간에 시차가 있고 그 시차동안에 노무비 등의 가격이 변동되었을 경우, 특약에 의해 예정가격 작성시점을 기준시점으로 하여 예정가격조서상의 단가를 입찰일 시점의 단가로 사용하여 등락금액을 산정할 수 있으나 특약이 없을 경우에는 필히 입찰일 시점의 단가를 산정하여 적용하여야 한다

2) 물가변동 당시 가격의 결정

  • 입찰일 당시의(기준시점) 가격산정과 동일한 방법과 기준으로 물가 변동 당시의 시점(비교시점)에서 당해 품목 또는 비목의 가격을 산정
  • 입찰일 당시 가격정보지에 개제된 가격을 기준으로 하였다면 물가 변동 당시의 가격도 가격정보지의 개제가격을 기준으로 하여 일관성 유지
  • 계약당시 1식 단가를 견적 방법으로 산정한 경우 변동당시의 가격도 예정가격 작성시와 동일한 방법으로 견적 방법으로 산정

3) 등락율의 산정

  • 등락율은 계약금액을 구성하고 있는 한 공종의 단가를 비교시점(물가변동 당시의 시점)과 기준시점(입찰일 시점)을 비교하여 얼마만큼 상승 또 하락 되었는지를 나타내 주는 비율을 의미함

4) 등락폭의 산정(특례 규정 적용시에는 예외)

  • 등락폭 = 계약단가 × 등락율
  • 단, 다음의 경우에는 그 방법을 달리 할 수 있다.
    1. 물가변동당시가격이 계약단가보다 높고 동 계약단가가 입찰당시가격보다 높을 경우의 등락폭은 물가변동당시가격에서 계약단가를 뺀 금액으로 한다.
    2. 물가변동당시가격이 입찰당시가격보다 높고 계약단가보다 낮을 경우의 등락폭은 영으로 한다.

5) 승율 비용의 등락폭

  • 간접 노무비, 산재 보험료, 안전 관리비, 일반 관리비, 이윤등 이른바 승율 비용의 등락폭은 당해 비목의 산출
    기초가 되는 재료비, 노무비등 등락폭에 산출내역서 상의 당해 비율을 곱하여 산출
    단, 산재 보험료 및 안전관리비는 적정 비율이 변경되는 경우 등락 산정시 이를 반영 (회계 45107-518, 1996.3.19)

6) 품목 조정율에 의한 조정금액 산정 예시 및 해설

  • 예시조건
    공사명 : 00-00간 도로개설공사
    계약금액 : 38,000
    조정기준일 이전 수령한 선금급 : 11,400(30%)

       물가변동 적용대가 : 20,542

구 분
비 목
수량 도급내역서상 가격 입찰시산정
가격
등락된
단가(C)
등락율 (D)=
(B)-(A)/(A)
등락폭 조정단가 (F)=
(A)+(E)
단가(A) 금액 단가(B) 금액 단가
(E)=(A)X(D)
금액

재료비1

5

80

400

100

500

120

20%

16

80

96

재료비2

5

220

1,100

200

1,000

230

15%

10

50

230

재료비3 10 180 1,800 200 2,000 200 0% - - 180
재료비4 5 120 600 100 500 80 -20% -24 -120 96
노무비 30 390 11,700 400 12,000 440 10% 39 1,170 429

경   비

1 200 200 150 150 180 15% - - 200
소   계     15,800           1,180  
일반관리비(6%)     948           71  
이윤(15%)     1,927           186  
    18,675           1,437  
부가가치세(10%)     1,867           143  
계약
금액
    20,542         등락폭합계 1,580  

㈜ * 일반관리비 등락폭 = 1,180 * 6% = 71
* 이윤=[노무비등락폭(1170)+경비등락폭(0)+일반관리비등락폭(71)]*15% = 1,241*15% = 186
* 계약금액 : 조정기준일 이전에 이행이 완료되어야 할 부분 제외

산정방법 해설

  • 조정금액 : 1,580(등락폭 합계액)
  • 조정률 : 1,580 / 20,542 = 7.69%
  • 선금지급 해당분 공제
    공제금액 = 물가변동적용대가 * 조정율 * 선금급률 = 20,542 * 7.69% * 30% = 473
  • 계약금액의 조정시 실증감액 산정 = 1,580 - 473 = 1,107
    변동계약금액 = 당초계약금액 + 증감액 = 38,000 + 1,107 = 39,107
  • 경비의 증감금액 산정의 경우에 전력비 단가와 같이 직접 가격변동을 비교할 수 있는 비목은 재료비 비목의 등락폭 산정방법과 같이 산출하며 안전관리비 산재보험료와 같이 재료비나 노무비에 일정율을 곱하여 산정하는 비목은 산출기초가 되는 재료비나 노무비의 등락폭에 산출내역서 상의 당해 비율을 곱하여 등락금액을 산출함.
  • 일반관리비는 재료비, 노무비, 경비의 등락폭 합계액에 산출내역서상 정한 비율을 곱하여 산출함.
  • 이윤은 노무비, 경비, 일반관리비의 등락폭 합계액에 역시 산출내역서상 정한 비율을 곱하여 산출함.
  • 부가가치세는 총 등락폭 합계액에 부가가치세율(10%)을 곱하여 산출함.