¿ì·®ÅÃÁö °¡¹³ ¼Ó »ç¾÷¼º ¾ÇÈ
±ÝÀ¶±Å, 1ºÐ±â ºÎµ¿»ê PF ±Ô¸ð
À۳⠰°Àº±â°£º¸´Ù Àý¹ÝÀÌ»ó ¡®¶Ò¡¯
¾÷°è ÀÚü°³¹ß»ç¾÷ ¾¾ ¸¶¸¦ µí
ÁÖÅûç¾÷ ÃßÁøÀ» À§ÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) Á¶´Þ ½ÃÀåÀÇ ¹®ÀÌ ±»°Ô ´ÝÈ÷°í ÀÖ´Ù.
»ó´ëÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÌ°í »ç¾÷¼ºÀÌ À¯¸ÁÇÑ ¼öµµ±Ç °ø°øÅÃÁö °ø±Þµµ ²÷±äµ¥´Ù ¼¿ï µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷ ÃßÁøµµ »ç½Ç»ó ²Ë ¸·Èù ¿µÇâÀÌ´Ù.
18ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 1ºÐ±â ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°èÀÇ ºÎµ¿»ê PF ¸ÅÃâä±Ç ±Ô¸ð´Â 1350¾ï¿øÀ¸·Î ÀÛ³â 1ºÐ±â(3300¾ï¿ø) ´ëºñ Àý¹Ý ÀÌ»ó °¨¼ÒÇß´Ù. ÀÌ ±Ô¸ð´Â 2017³â 1ºÐ±â 4155¾ï¿ø ÀÌÈÄ °¨¼Ò¼¼°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù. Àüü À¯µ¿ÈÀÚ»ê °¡¿îµ¥ ºÎµ¿»ê PF°¡ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßµµ Áö³ÇØ 1ºÐ±â 3.2%¿¡¼ ¿ÃÇØ´Â 1.4%·Î Å©°Ô ÁÙ¾ú´Ù.
´ëÇüÁõ±Ç»ç °ü°èÀÚ´Â ¡°Áö³ÇرîÁö´Â Áõ±Ç»ç ½Å¿ëº¸°¿¡ ÈûÀÔ¾î PF À¯µ¿ÈÁõ±Ç ¹ßÇà ±Ô¸ð°¡ ´Ã¾ú´ø °ÍÀÌ »ç½Ç¡±À̶ó¸ç ¡°¿ÃÇØÀÇ °æ¿ì ºÎµ¿»ê °æ±â ħü¿¡ Á¤ºÎÀÇ ±ÔÁ¦±îÁö °ãÄ£ ¿µÇâÀ¸·Î ´ëºÎºÐ Áõ±Ç»çµéÀÌ ÁÖÅûç¾÷ PF ±Ô¸ð¸¦ Ãà¼ÒÇÏ´Â Ãß¼¼¡±¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
´ëÃâ±ÔÁ¦ º»°Ý ½ÃÇàÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼ö¿äÃþÀÇ °¨¼Ò, ÀÌ¿¡ µû¶ó ¾ÇÈµÈ »ç¾÷¼º¿¡ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è´Â ÁÖÅûç¾÷ PF ½ÃÀå¿¡ ¼Ò±ØÀûÀÎ Çຸ¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ÁְŽü³ Á¶¼º»ç¾÷ °ü·Ã ´ëÃâ°Ç¼ö¿Í ±Ô¸ðµµ À۳⠰°Àº ±â°£¿¡ ºñÇØ Å©°Ô ÁÙ¾ú´Ù´Â °Ô ¾÷°è °ü°èÀÚµéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
±ÝÅõ¾÷°èÀÇ ÀÌ °°Àº Çຸ´Â ¸®½ºÅ© ÃÖ¼Òȸ¦ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î Çؼ®µÈ´Ù. ÁÖÅûç¾÷ÀÇ ¼öÀͼºÀÌ °ú°Å¿¡ ºñÇØ ³·¾ÆÁø µ¥´Ù »ç¾÷ÀÇ ¾ÈÁ¤¼ºÀº ´õ¿í ¾ÇÈµÈ Å¿ÀÌ´Ù.
½ÇÁ¦ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº Áö³ 5¿ù 64Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÑ ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ºÎµ¿»ê PF ´ëÃâÀÇ °ÇÀü¼º È®º¸¸¦ À§ÇÑ ´ëÃ¥ ¸¶·Ã¿¡ ³ª¼± »óȲÀÌ´Ù.
¶Ç ÀºÇà±ÇÀº ¿ÃÇØ ÃÊ ºÎµ¿»ê °æ±â ħü¸¦ ´ëºñÇÑ º¸¼öÀûÀÎ ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶ »ç¾÷°èȹÀ» °ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù.
PF ´ëÃâÀÌ ¼º»çµÇ´Â »ç·Êµµ Å©°Ô ÁÙ¾úÁö¸¸, ´ëÃâÀÌ ½ÃÇàµÈ °æ¿ì¿¡µµ ¿¹Àüº¸´Ù ³ôÀº ±Ý¸®°¡ Ã¥Á¤µÇ°í ÀÖ´Ù.
Áõ±Ç¾÷°è °ü°èÀÚ ¡°ÁÖÅûç¾÷ PFÀÇ ±Ý¸®´Â »ç¾÷ÀÇ LTV(Loan to value)¿¡ ºñ·ÊÇØ Ã¥Á¤µÈ´Ù. ¿¹»ó ºÐ¾ç¼öÀͱݿ¡ ´ëÇÑ LTV ºñÀ²ÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ±Ý¸®°¡ ³ô¾ÆÁö´Â ±¸Á¶¡±¶ó¸ç ¡°LTV°¡ 40% ¼öÁØÀÎ ÀÏ¹Ý »ç¾÷ÀåÀÇ °æ¿ì ¿¬ 5%´ë ±Ý¸®·Î ´ëÃâÀÌ ½ÃÇàµÇ´Âµ¥, LTV 50%¸¦ »óȸÇÏ´Â »ç¾÷À̶ó¸é ´ëÃ⠱ݸ®´Â ¿¬ 7¡8%¿¡ ´ÞÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ¸¹°Ô´Â 10% ÀÌ»ó¿¡ Ã¥Á¤µÇ±âµµ ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¶Ç ¼öÀͼº¤ý¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ´ãº¸µÇÁö ¾Ê´Â ÁÖÅûç¾÷ PF¸¦ ¹þ¾î³ª ´ëüÅõÀÚ¿¡ ÀÚ±ÝÀ» ÁýÁßÇÏ´Â °ÍÀÌ ÃÖ±Ù ±ÝÅõ¾÷°èÀÇ »óȲÀÌ´Ù. ºÐ¾ç½ÃÀå ȰȲ±â ´ç½Ã °í¼öÀÍÀ» º¸ÀåÇÑ ÁÖ°Å PF ½ÃÀåÀÇ ±Ô¸ð°¡ Âɱ׶óµé°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ °°Àº ±ÝÀ¶±ÇÀÇ Åµµ º¯È¿¡ °Ç¼³¾÷°è´Â ³°¨ÇÑ ±â»öÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. »ç¾÷ ÃßÁøÀÇ ±æÀÌ ¡®¿øõºÀ¼â¡¯µÈ °Í°ú ´Ù¸§ ¾ø´Ù´Â Åä·Î´Ù. °Ç¼³»çÀÇ ±Ô¸ð°¡ ÀÛÀ»¼ö·Ï ÀÌ °°Àº À§ÇùÀº Å©°Ô ´Ù°¡¿À°í ÀÖ´Ù.
Á߰߰Ǽ³»ç °ü°èÀÚ´Â ¡°°ø°øÅÃÁöµµ ¾ø°í, Á¤ºñ»ç¾÷ ¼öÁÖ¹°·®µµ ÁÙ¾îµç »óȲ¿¡¼ ¡®Áö·¿´ë¡¯ ¿ªÇÒÀ» ÇØÁÙ ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ¼Ò±ØÀûÀÎ ÀÚ¼¼´Â »õ·Î¿î »ç¾÷À» ÃßÁøÇÒ ¼ö ¾ø°Ô µÆ´Ù´Â Àǹ̡±¶ó¸ç ¡°Æ¯È÷ Áö¹æ ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼ ¼Ò±Ô¸ð ÁÖÅäýºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷À¸·Î ȸ»ç¸¦ ²Ù·Á³ª°¡´Â Á߼ҰǼ³»çµé¿¡°Ô´Â ºñº¸(ÝèÜÃ)ÀÏ ¼ö¹Û¿¡ ¾øÀ» °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±Ç¼ºÁß±âÀÚ kwon88@
¡´°Ç¼³À» º¸´Â ´« °æÁ¦¸¦ Àд Èû °Ç¼³°æÁ¦-2019.07.19¡µ